Beschrijving

VERKOCHT! Deze aantrekkelijk gelegen, te renoveren open bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 588 m². Deze eengezinswoning met drie slaapkamers geniet van een centrale, aantrekkelijke ligging op de Bosmolens en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, leefruimte met open haard, keuken, toegang naar kelder, technische berging en apart gastentoilet.

Eerste verdieping

Nachthal, badkamer en drie slaapkamers.

Zolder

De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.

Exterieur

De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt verder over een garage (elektriciteit aanwezig), buitenberging en oprit.

Technisch

Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse stookolietank)
Enkele beglazing (hout)
Rolluiken
Regenwater
EK niet conform
Dak geïsoleerd (16 cm MW)
Renovatieverplichting van toepassing

Troeven

Aantrekkelijke, centrale ligging
Traditioneel sterk gebouwde woning
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).

Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Aantrekkelijk gelegen, te renoveren open bebouwing