Vanaf 1 januari 2025 dalen de registratierechten voor een eerste eigen woning van 3% naar 2%. Hoewel dit aantrekkelijk lijkt, hoef je je aankoop zeker niet uit te stellen. Hier lees je waarom!
Datum van de akte is bepalend
Volgens het regeerakkoord is het ijkpunt de datum van de authentieke akte. Dit betekent dat je nu een compromis kunt ondertekenen, en zolang de akte pas na 1 januari 2025 wordt verleden, profiteer je van de lagere registratierechten. Als je weet dat 3-4 maand tussen compromis en akte gangbaar is, dan kom je al snel in 2025 uit.
Geen invloed op woningprijzen
Historisch gezien hebben verlagingen van registratierechten nooit geleid tot een daling van de vastgoedprijzen. De huizenmarkt blijft in beweging, en woningprijzen kunnen zelfs stijgen. Wachten tot 2025 kan er dus voor zorgen dat je uiteindelijk meer betaalt voor je woning, ondanks het lagere belastingtarief.
Lage rentevoordelen nu
Met de huidige lage hypotheekrentes is het nu een gunstig moment om te kopen. Rentetarieven kunnen in de toekomst stijgen, wat een grotere impact kan hebben op je maandlasten dan het 1% verschil in registratierechten.
Er is geen reden om je aankoop uit te stellen tot 2025. Je kunt nu al een compromis tekenen en de akte later laten verlijden. Dit voorkomt risico’s op stijgende woningprijzen of rentetarieven. Heb je vragen? Neem gerust contact op met je favoriete Bordes-makelaar voor persoonlijk advies!
